1970〜1980年築, 専有面積47.20㎡〜67.20㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+11.5%
板橋区
52.4万円/㎡
前年比+6.0%
グリーンハイツはすね
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分
1975年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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5階 / 57.2㎡の場合
相場
2,957万円
51.7万円/㎡
1,873
2,596
3,318
4,041
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,318万円
45.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンハイツはすね
2,300万円（40.2万円/㎡）/ 5階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 2,300万円 | 40.2万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 2,480万円 | 43.4万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,490万円 | 43.5万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,298万円 | 43.2万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,398万円 | 45.1万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,498万円 | 47.0万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,598万円 | 48.8万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,580万円 | 54.4万円 | 4階 | 29.02㎡ | 1DK | - |
| 2023/04/03 | 948万円 | 33.7万円 | 2階 | 28.12㎡ | 1DK | - |
| 2021/02/15 | 1,899万円 | 35.7万円 | 2階 | 53.19㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/02/01 | 1,980万円 | 38.7万円 | 2階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 1,980万円 | 38.7万円 | 4階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/05 | 1,999万円 | 37.6万円 | 2階 | 53.19㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/12/15 | 2,080万円 | 40.6万円 | 2階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/29 | 2,080万円 | 40.6万円 | 4階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/09/07 | 1,990万円 | 37.4万円 | 2階 | 53.19㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/08/10 | 1,680万円 | 42.3万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,300万円 | 40.2万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ユニハイム蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/01/27 | 志村ハビテーション 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,580万円 | 53.7万円 | 48.01㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,280万円 | 46.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ウイスタリアマンション板橋志村 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,780万円 | 55.6万円 | 49.96㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2022/03/19 | 板橋サニーフラット 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅4分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/23 | あずさわグランドハウス 板橋区東坂下二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 1,880万円 | 37.7万円 | 49.86㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | - | 1974年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、板橋区では6%上昇しています。
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